前海香江金融中心辦公寫(xiě)字樓商業(yè)出租，香江金融位居深圳前海橋頭堡位置，前海媽灣區(qū)十九單元，南山區(qū)前海深港服務(wù)業(yè)合作區(qū)興海大道與臨海大道交匯處。香江金融占地4223.5m'，總建筑面81201平方米，規(guī)劃為一棟集商業(yè)為一體的超高層5A寫(xiě)字樓，塔樓高161.3米，地上32層，裙樓6層為商業(yè)，7-32層為寫(xiě)字樓(20層為避難層)）。
前海合作區(qū)有多項(xiàng)公共設(shè)施，包括、文化、體育、行政管理與社區(qū)服務(wù)、防災(zāi)減災(zāi)及公共交通設(shè)施等類型。按照規(guī)劃，未來(lái)的開(kāi)放空間系統(tǒng)布局滿足5*可達(dá)公園、教育、商業(yè)配套的要求。
而在商業(yè)上面，香江金融中心裙樓6層商業(yè)，通過(guò)2-4層連廊和周邊商業(yè)實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)，與周邊項(xiàng)目合力打造片區(qū)5萬(wàn)平的媽灣核心商業(yè)中心。

規(guī)劃分布:1-6層為金融專屬商業(yè)，8-32層為商務(wù)辦公
電梯:16部高速電梯
車(chē)位:地下3層，單元內(nèi)共用車(chē)位近2000個(gè)配備充電樁
大堂:雙大堂，挑高11.1米
建成年代:2017年12月31日
占地面積:4223.5平方米
建筑面積:81475.81平方米
裝修標(biāo)準(zhǔn):公共區(qū)域裝修
產(chǎn)權(quán)年限:50年
開(kāi)發(fā)商:深圳市香江供應(yīng)鏈管理有限公司
樓盤(pán)地址:前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)·臨海大道與興海大道交匯處東南側(cè)
容積率:15.15
綠化率:15%
停車(chē)位:202

項(xiàng)目基礎(chǔ)信息：
項(xiàng)目位置：前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)十九開(kāi)發(fā)單元03街坊
地鐵：5號(hào)線鐵路公園站A出口20米
導(dǎo)航地址：香江金融*
開(kāi)發(fā)商：香江集團(tuán)
項(xiàng)目占地面積：4223.00㎡
項(xiàng)目建筑面積：81125.00㎡
項(xiàng)目樓棟數(shù)：1棟
辦公面積：53214㎡ 
高度：32層（地下三層）/158m
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m（辦公），5.1m（商業(yè)）
標(biāo)準(zhǔn)層面積：2245㎡
使用率：辦公62.5%-70%（整層），商業(yè)50%-75%（整層）
幕墻：深藍(lán)色LOW-E中空鋼化玻璃
停車(chē)位：
電梯*及數(shù)量：16部日立電梯
空調(diào)系統(tǒng)：vRV水冷智能環(huán)保空調(diào)系統(tǒng)
物業(yè)公司：高力*
物業(yè)管理費(fèi)：寫(xiě)字樓22元，商業(yè)30元/㎡/月
大堂高度：11m
交付標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板，天花乳膠漆，部分帶精裝修
交樓時(shí)間：現(xiàn)樓

【前海優(yōu)惠政策】
　　1、前海符合條件的企業(yè)減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅；
　　2、可獲取跨境*，利率3%-4%之間；
　　3、前海的現(xiàn)代物流企業(yè)按差額征收;
　　4、人才和緊缺人才，免征個(gè)人所得稅;
　　5、符合條件的前海企業(yè)獲取前海綜合試點(diǎn)項(xiàng)目扶持資金1000萬(wàn)；
　　6、為外國(guó)籍人才、港澳臺(tái)人才、海外華僑和留學(xué)歸國(guó)人才在前海的就業(yè)、生活以及出入境等提供便利；
　　7、通過(guò)財(cái)政專項(xiàng)資金對(duì)辦公場(chǎng)所的建設(shè)、租賃、裝修、項(xiàng)目硬件設(shè)備和軟件購(gòu)置等費(fèi)用補(bǔ)貼；
　　8、在前海工作的取得國(guó)外長(zhǎng)期居留權(quán)的海外華僑和歸國(guó)留學(xué)人才的子女可以在前海的國(guó)際學(xué)校就讀
前海香江金融中心  是一個(gè)金融服務(wù)平臺(tái)，是為了打通全產(chǎn)業(yè)鏈金融，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)融結(jié)合，香江集團(tuán)做出重要部署，在前海建設(shè)香江金融中心，構(gòu)建世界金融生態(tài)平臺(tái)，以優(yōu)越的軟硬件，結(jié)合國(guó)家金融政策、信用環(huán)境、法律環(huán)境營(yíng)造良好的金融生態(tài)內(nèi)環(huán)境，成為承載香江金融生態(tài)圈的創(chuàng)新金融平臺(tái)。
深圳鑫企通投資發(fā)展有限公司具有成功的商業(yè)經(jīng)歷，豐富的內(nèi)外工作經(jīng)驗(yàn)的人士組成。這支管理隊(duì)伍對(duì)企業(yè)家在創(chuàng)業(yè)、轉(zhuǎn)型等階段面臨的問(wèn)題可提供直接豐富的或參考
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